Félbevágott kerítés: vita tárgya lett a talpalatnyi zöld

A saját örömükre. Mindaddig, míg egy októberi napon meg nem jelent az utcában egy lánctalpas munkagépet szállító teherautó, s el nem kezdett ott építeni egy otromba, magas betonkerítést. A Liget 1 lakóparkkal határos Kaffka utca lakói csalódottságukban a terület önkormányzati képviselőjéhez, Pajna Zoltánhoz fordultak segítségért.
Azt panaszolták, hogy annak idején az utca e szakaszának telkeit azért árulták a többihez képest 30 százalékkal drágábban, mert azt mondták: velük szemközt más nem épül, ott zöld sávként közterület marad.

Fásítottak, zöldítettek

– Mi, tulajdonosok, a Liget 1-től kerítéssel(!) leválasztott, keskeny földsávot az ingatlanok kialakítása óta rendben tartjuk, milliós összegű beruházást hajtottunk ott végre – részletezte aggályaikat a lakók képviselője. Például több tíz köbméter szemetet elszállíttattak, gépi földmunkákkal használhatóvá tették, több tonna zúzott kővel parkoló helyeket alakítottak ki, valamint fásították, zöldítették a területet az élhetőbb környezet megteremtése érdekében.
Mindezzel nem is volt gond, az utca a „magáénak” hitte a kis zöld szigetet. Egészen addig, míg meg nem jelent a teherautó, ami az úttest mentén kerítésalap-ásásba kezdett. – Az ott dolgozóktól azt a tájékoztatást kaptuk, hogy egy 2,4 méter magas, tömör kerítés épül az ott lakó (velünk szemközti) tulajdonos kérésére – idézte fel a történteket a fiatalember, akinek a tulajdonos azt is elmondta, hogy a közterületet az ingatlanához csatolja, amihez az önkormányzat illetékes szervétől „megfelelő felhatalmazással” rendelkezik.

Tologatják a határokat

A lakók tehát Pajna Zoltán alpolgármesterhez, a terület önkormányzati képviselőjéhez fordultak segítségért, megoldásért. Neki fogalmazott, november eleji keltezésű kérelmükben felhívták a figyelmet egyebek mellett arra, hogy a szabályban rögzített, 15 méteres távolság a szemközti ingatlanok között így nem lesz betartva, a Liget1 lakóközösség pedig saját kénye kedvére tologatja a határokat – megtoldva amúgy sem kicsi, 1400-1500 négyzetméteres telkeiket. Pajna Zoltántól konkrétan konzultációt várnak a földsáv jogi sorsának rendezésére, ha pedig jogszabályba ütközik a kerítés felépítése, akkor azt szeretnék elérni, hogy ne épüljön fel, vagy bontsák le. Felajánlották egyúttal, hogy a területet vagy szívesen megvásárolják, vagy bérbe veszik. Számukra sem lenne gond a 2 forint/négyzetméter/hó(!) összeget kifizetni. – Mert ennyiért nem drága, sőt. Feltűnően olcsó – jegyezte meg a lakók képviselője, aki egyébként jelezte: ők annyira elszántak, hogy ha kell, a bíróságig is elmennek.
Mindez tehát november elején kezdődött, ám a hivatal a lakók megkeresését (az írásban beadott kérelmüket) először nem találta, azután pedig nem válaszolt rá. Pedig erre szabályban rögzített határidő is van! Ráadásul ahogy telt-múlt az idő, s a lakók még mindig Pajna Zoltán időpontjára, illetve a hivatal lépésére vártak, a két és fél méteres építményt keresztben megfelezték: most már csak mintegy méternyi magas a betonkerítés – illetve így már támfal… 

Ki döntött így? 

A Cívishír még november elején megkereste a hivatalt, hogy megkérdezze: ki és miért döntött az előírtnál jóval magasabb kerítés felépítéséről, és kinek a kérelmére hagyták jóvá. Választ azonban nem kaptunk, csak kifogást: most ezért, most azért kérik még a türelmünket.
Mi vártunk, és megnéztük, mi volt a döntés hivatali háttere. Kiderült: a Tócó-Liget lakói részéről vetődött fel először az az igény, hogy az ingatlanaik melletti, önkormányzati tulajdonú területeket megvennék. Ezt Racsmány Gyula, a vagyonkezelési osztály vezetője mondta azon a tulajdonosi bizottsági ülésen, ahol a zöld terület sorsa került terítékre. A szabályozási terv azonban nem teszi lehetővé e területek megvásárlását, mivel ezek véderdőként, illetve zöldterületként vannak szabályozva. Ezért merült föl az a lehetőség, hogy az önkormányzat bérbe adja inkább a területet, cserébe fenntartási, karbantartási munkákat vár el a bérbe vevő ingatlantulajdonosoktól. Úgy döntöttek tehát a Győri Gyula elnökölte tulajdonosi bizottság ülésén, hogy bérleti szerződést kötnek, határozott időre – a közvetlen szomszédokkal.

Más az illetékes

Győri Gyulától szerettünk volna választ kapni néhány kérdésünkre. Többek között arra, hogy nem kellett volna-e a Kaffka Margit utca lakóinak az álláspontját is meghallgatni az utcájukban zajló építkezésekkel és bérbeadásokkal kapcsolatban. Hiszen ők így becsapottnak érzik magukat, továbbá szerintük nőtt a balesetveszély is ezen a szakaszon: babakocsival, szánkóval, kisgyerekek kerékpárral közlekednek az úttesten, mivel járda nincs. A kerítés pedig még jobban leszűkíti az amúgy is keskeny utcát…
Győri Gyula ellenben hárított, mondván, nem ő az illetékes. A terület bérbeadásával kapcsolatos előterjesztést ugyanis „több éves egyeztetést követően” a körzet képviselője, Pajna Zoltán készítette elő, Racsmány Gyula osztályvezető közreműködésével. – A kialakult álláspontot a bizottság elfogadta, és a vagyonrendeletben előírtaknak megfelelően döntött – jelentette ki, hozzátéve: a bérlők a bérleményükön a hatályos jogszabályoknak megfelelően „bárminemű tevékenységet” végezhetnek.

... de kisebb lett belőle

Vagy mégsem?

A kerítés ugyanis idő közben a felére alacsonyodott… – A mi beadványunkra a műszaki osztály november első hete óta (a törvényben rögzített határidő ellenére) sem reagált még és nem értesítette a lakókat az eljárási határidő meghosszabbításáról sem – összegezte az eltelt másfél hónap eseményeit december 13-ai beszélgetésünkkor a Kaffka utcaiak képviselője. – Ezzel szemben az érintett telektulajdonos a városházáról származó információk birtokában megkezdte a betonkerítés módosítását. Ugyanis, ha az csak 70-80 centiméter magas, akkor már nem kerítésnek számít, hanem támfalnak, tehát a jogi szabályozás látszólag megkerülhető. Az már mellékes, hogy az utcát ettől még ugyanúgy megfosztják a biztonságos közlekedéstől...
De ennek most vége! Egyrészt a lakók megkapták az időpontot Pajna Zoltántól december 21-ére, valamint a jegyzőtől e hét péntekre. Másrészt pedig a polgármesteri hivatal sajtóreferense kedden késő délután arról tájékoztatott, hogy a „megoldás megszületett”, erről a tulajdonosokat levélben tájékoztatják, utána állnak a Cívishír rendelkezésére.

Természetesen alig várjuk, hogy a másik oldal érveinek is helyt adhassunk – végre.

BGK